Case rezidentiale Archives - Andreea V.Andreea V.

Sunt oameni care prefera oricand o casa unui apartament, in timp ce altii nu ar fi asa incantati sa schimbe modul de a trai specific apartamentului cu cel al unei case individuale. Desigur, fiecare din cele doua solutii au avantajele si dezavantajele lor, parti bune si mai putin bune. De o parte, apartamentul poate fi mai ieftin deoarece platesti strict spatiul construit, in timp ce la pretul unei case se mai adauga si cel al terenului aferent. Vorbind in continuare de aspectele financiare, preturile vor varia, desigur, de la zona la zona in cadrul aceluiasi oras, dar se vor diferentia si la nivel national, in functie de regiuni si de orase.

Marile orase, cele mai dezvoltate din punct de vedere financiar, vor veni cu oferte pentru locuinte pe o plaja de preturi similare, dat fiind ca fiecare astfel de oras reprezinta un punct esential al tarii, prin urmare oportunitatile, costurile dar si veniturile vor fi intr-o anumita masura aceleasi. Vorbim aici de orase precum Constanta, Brasov, Timisoara, Cluj si desigur, capitala, Bucuresti. Cei mai multi dintre noi sunt familiarizati cu preturile locuintelor din Bucuresti, insa care sunt, de exemplu, ofertele de vanzare case in Cluj?

Mi-a atras atentia o casa situata in zona Dezmir, nu foarte departe de aeroportul din Cluj, casa din caramida, cu o suprafata construita de 137 metri patrati si utila de 110 metri patrati, pe 2 nivele, cu 3 dormitoare, 2 bai, evident living si bucatarie, dar si un teren de 450 metri patrati, suficient pentru a planta destule flori, cativa arbusti, destul cat sa simti ca locuiesti la curte si nu la bloc. Pretul acestui proiect este de 75000 euro, fiind asadar orientat catre cei cu venituri undeva peste medie.

Sursa: www.edenimobiliare.ro

Daca facem trecerea spre zona veniturilor mari, nici in acest segment oferta nu este de neglijat. Chiar daca multe din proiecte nu difera foarte mult de cele din zonele inferioare de pret ca suprafata a casei sau a terenului, diferentierea se face in schimb din punct de vedere al finisajelor, arhitecturii si mai ales al amplasamentului terenului in raport cu orasul, insa la fel stau lucurile si in alte zone de real estate din intreaga tara.

Eden Imobiliare, str. Dorobantilor nr 42, Ap 14, Et 1 Cluj-Napoca, Romania 400117, Phone: 0371376027

Cu tot cu criza economica, de cativa ani segmentul cartierelor rezidentiale a inflorit si in Romania, apartamentele fiind la mare cautare. Dezavantajul? Posibil pretul, desi nu e foarte diferit fata de cel al locuintelor deja construite, in blocuri cu o varsta inaintata.

Ce faci insa daca vrei o casa? Nici o problema, exista si cartiere rezidentiale pentru amatorii de case, nu asa de multe ca in cazul ansamblurilor de blocuri, insa exista si asta conteaza cel mai mult. Care ar fi avantajele? Ca si in cazul apartamentelor, vorbim de o constructie noua, solida, conform tendintelor actuale, finisaje de calitate, eficientizarea spatiului, utilitati, paza complexului asigurata, spatii verzi si multe alte avantaje care justifica intr-o oarecare masura pretul. Poate ma repet, dar macar faptul ca intregul cartier este pazit inclina balanta in favoarea unei astfel de solutii. Iar cand vine vorba de case, ai in plus propria ta oaza de verdeata.

In acelasi timp insa ai nevoie si de un nume cunoscut al acestui segment, un brand in care sa te poti increde ca nu vei primi mai putin decat ti-a fost promis, si ca dincolo de aparente lucrurile nu se schimba. E cazul celor de la Curtea Domneasca, un nume cu vechime pe piata cartierelor rezidentiale de case, proiect ce a fost de curand redeschis. Daca initial casele aveau preturi de cateva sute de mii de euro, initiatorii proiectului au decis in prezent sa se orienteze catre un segment mai mare de clienti, astfel incat preturile au scazut considerabil pentru noua selectie din oferta lor, vila tip D. Camerele sunt incapatoare, dispuse inteligent astfel incat circulatia interioara sa fie una fluida, izolatiile de cea mai buna calitate, arhitectura si ea placuta.

In plus, complexul rezidential cuprinde sala de fitness moderna, piscina si spa, locuri de joaca, gradinita pentru cei mici, cofetarie si chiar un supermarket pentru cumparaturile de zi cu zi. Mai mult, noile vile tip D apartinand ansamblului pot fi achizitionate si prin programul de creditare “Prima Casa”, facilitand astfel posibilitatea de cumparare intr-un mod avantajos atat pentru client cat si pentru dezvoltator si creditor. Casa Domneasca devine astfel incepand cu acest an o solutie reala pentru doritorii de case in complexuri rezidentiale.

Andreea V.

Tag Archives: Case rezidentiale

Piata de real estate din Cluj

Case rezidentiale